Statsgaranti skal få flere til at flytte på landet

Regeringen vil give statsgaranti til boligkøbere i landdistrikterne, oplyser Erhvervsministeriet i en pressemeddelelse.

Selvom boligmarkedet generelt har klaret sig godt i en årrække, er der stadig områder i Danmark, hvor det kan være svært at låne til et hus, selvom man har orden i privatøkonomien, og det rammer især de dele af landet, som i forvejen kæmper med at få folk til at slå sig ned.

I maj i år meldte regeringen ud, at den ville introducere en statsgaranti på en del af boliglån i landdistrikter. Efter dialog med den finansielle sektor er regeringen nu klar til at fremlægge et endeligt oplæg til en model for en sådan statsgaranti.

Omfatter 200 postnumre

Med modellen bliver det muligt at få en statsgaranti på den del af boliglånet, der ligger mellem 60 og 90 pct. af boligens værdi for ejerboliger, der enten:

• Har en handelspris under 8.000 kr. pr. kvm., eller
• Ligger i et postnummer med en gennemsnitlig handelspris under 8.000 kr. pr. kvm. - dog sådan, at den enkelte bolig skal have en handelspris under 10.000 kr. pr. kvm.

Det drejer sig om ca. 200 postnumre, der omfattes.

Eksempelvis vil en familie, der ønsker at låne til en ejerbolig på 130 kvadratmeter til en mio. kr. kunne få et lån med statsgaranti på en del af boliglånet, hvis instituttet skønner, at det er en forudsætning for at få et lån. Da vil staten kunne garantere 90 pct. af belåningen i spændet 60-90 pct., dvs. 270.000 kr., og dermed fjerne en del af risikoen for det långivende institut. Den resterende del af belåningen er uden statsgaranti.

Modellen, der er blevet til i dialog med den finansielle sektor, skal gøre det lettere at låne til ejerboliger i landdistrikterne ved at mindske bankernes risiko for tab. 

sfe