RINGKØBING-SKJERN: På mindre end fem år har Ringkøbing-Skjern Kommune givet godkendelse til, at flere end 100 parcelhuse i Hvide Sande måtte omdannes til flexboliger. Men er det i overkanten, og skal der nedlægges forbud mod flexboliger i byen? Det skal borgerne snart tage stilling til.
En flexbolig er et helårshus, hvor man ikke har bopælspligt. Med andre ord kan man bo et andet sted og bruge et almindeligt parcelhus som sommerhus.
Af dagsordensreferatet i Teknik- og Miljøudvalget den 23. august fremgår det, at udvalget har valgt at flytte Hvide Sande helt frem af byer, der skal have udarbejdet en helhedsplan – tidligere lå både Fjelstervang, Spjald og en fællesplan for Stauning, Bork, Hemmet og Skaven Hus foran Hvide Sande.
Argumenterne for at Hvide Sande opprioriteres skal blandt andet findes i nedenstående fem punkter:
- Havnens aktuelle behov for udvikling af en arealdisponeringsplan
- Aktuel mangel på boliger i Hvide Sande by
- Stigende behov for udpegning af områder med flexboligforbud
- Lokale ønsker om flere arealer til turisme og rekreative formål
- Samspilsramt by i flere forhold
Medfører højere boligpriser
I analysen lægges der vægt på, at der er et aktuelt behov for flere helårsboliger i Hvide Sande, og at de mange flexboliger har fået en dominerende karakter i bybilledet.
Her skriver forvaltningen, at flexboliger medfører højere boligpriser, kortere liggetider og gør det sværere for potentielle tilflyttere at finde en bolig. Store koncentrationer af flexboliger kan have en negativ påvirkning på byens bosætning og udhule bylivet i ydersæsonen, og det er derfor der foreslås en udpegning af områder med forbud mod flexboliger.
Til forskel fra traditionelle sommerhuse er der ingen begrænsning på, hvor meget man må anvende flexboliger, og som helårshuse er de også bedre isolerede end sommerhuse, hvilket gør dem komfortable at anvende i vinterhalvåret. Man må til hver en tid opsige flexboligtilladelsen og flytte permanent ind i huset.
- Boligen kan ligge både i landzone og i byzone – dog aldrig i et sommerhusområde.
- Når en ejendom er registreret som flexbolig, er der ingen bopælspligt, og man kan derfor anvende boligen som et fritidshus eller som et ekstra hjem.
- Udlejning er i orden og er reguleret af sommerhusloven.
Borgerinddragelse
Det er planen, at udfordringer i Hvide Sande vil blive belyst i en helhedsplanproces med inddragelse af alle byens aktører.
Helhedsplanen vil udstikke en overordnet retning for hele byen og komme med konkrete løsningsforslag og skabe synergier for en samlet udviklingsplan for Hvide Sande by, lyder det.
Tekst, grafik, billeder, lyd og andet indhold på dette website er beskyttet efter lov om ophavsret. DK Medier forbeholder sig alle rettigheder til indholdet, herunder retten til at udnytte indholdet med henblik på tekst- og datamining, jf. ophavsretslovens §11 b og DSM-direktivets artikel 4.
Kunder med IP-aftale/Storkundeaftaler må kun dele DK Nyts artikler internt til brug for behandling af konkrete sager. Ved deling af konkrete sager forstås journalisering, arkivering eller lignende.
Kunder med personligt abonnement/login må ikke dele DK Nyts artikler med personer, der ikke selv har et personligt abonnement på DK Nyt
Afvigelse fra ovenstående kræver skriftligt tilsagn fra DK Medier.
