Aktuel ændring af planloven vil skade lodsejere, der i dag kan slippe for beskatning, hvis de frivilligt sælger ejendomme, der står til at blive eksproprieret, lyder det fra KL-udvalgsformand Jens Stenbæk
14. JAN 2009 10.36
Miljøministeren har fremsat et lovforslag, der fjerner kommunernes ret til at ekspropriere på baggrund af en kommuneplan. Formanden for KL’s Teknik- og Miljøudvalg Jens Stenbæk betegner forslaget som unødvendigt og som en alvorlig trussel mod en hensigtsmæssig byudvikling.
- I arbejdet med at sikre en fornuftig byudvikling har vi i kommunerne ofte behov for at planlægge mange år frem i tiden. Det er derfor vigtigt, at vi kan erhverve jord til byudvikling på et tidligt tidspunkt. Her er ekspropriation til byudvikling et nødvendigt redskab.
- Faktisk understøtter planloven den langsigtede planlægning, for den siger, at kommunerne skal planlægge for en periode på 12 år. Det vil derfor få meget uheldige konsekvenser, hvis denne mulighed bliver fjernet, siger Jens Stenbæk.
- Ændringen vil få dobbelt effekt, idet en stor del af byudviklingen sker på baggrund af frivillige handler på ekspropriationslignede vilkår, der har sit udspring i en kommuneplan. Det har i høj grad været til gavn for lodsejerne, da deres vederlag for jorden dermed er skattefri. Denne mulighed bortfalder med lovforslaget, og dermed skader regeringen de lodsejere, hvis interesser den ellers vil beskytte.
- For det tredje vil forslaget ikke alene ramme kommunerne. Ekspropriation til byudvikling kan også ske til fordel for eksempelvis et sygehus, hvor regionen er bygherre. Det er for nylig sket i Århus Kommune i forbindelse med, at Region Midtjylland har planer om at udbygge Skejby Sygehus. Også denne mulighed bortfalder med regeringens lovforslag.
- For det fjerde undrer jeg mig over processen. Først hævdede miljøministeren, at kommunerne bruger ekspropriation for meget og forkert, uden nogen form for dokumentation. Dernæst bad han kammeradvokaten om at undersøge påstanden. Da kammeradvokaten så konkluderede, at der ikke er belæg for, at adgangen til at ekspropriere bliver misbrugt, fastholdt ministeren uanfægtet sit meget vidtgående lovforslag.
- Jeg håber derfor meget, at politikerne besinder sig og indser, at muligheden for at ekspropriere på baggrund af en kommuneplan er til gavn for alle. Hvis det er erstatningens størrelse, der er stridspunktet, så lad os drøfte dette konstruktivt. Det stiller vi i KL gerne op til. Man skal blot huske på, at erstatningsudmålingen er ens for de kommunale og de statslige ekspropriationer, understreger Jens Stenbæk.
Lovforslaget er kommet efter flere sager rundt om i landet, som har bragt sindene i kog. Blandt andet Haderslev Kommune, som ville ekspropriere 42 hektar jord fra en landmand, så tøjkoncernen Bestseller kunne bygge et logistikcenter.
- I arbejdet med at sikre en fornuftig byudvikling har vi i kommunerne ofte behov for at planlægge mange år frem i tiden. Det er derfor vigtigt, at vi kan erhverve jord til byudvikling på et tidligt tidspunkt. Her er ekspropriation til byudvikling et nødvendigt redskab.
- Faktisk understøtter planloven den langsigtede planlægning, for den siger, at kommunerne skal planlægge for en periode på 12 år. Det vil derfor få meget uheldige konsekvenser, hvis denne mulighed bliver fjernet, siger Jens Stenbæk.
- Ændringen vil få dobbelt effekt, idet en stor del af byudviklingen sker på baggrund af frivillige handler på ekspropriationslignede vilkår, der har sit udspring i en kommuneplan. Det har i høj grad været til gavn for lodsejerne, da deres vederlag for jorden dermed er skattefri. Denne mulighed bortfalder med lovforslaget, og dermed skader regeringen de lodsejere, hvis interesser den ellers vil beskytte.
- For det tredje vil forslaget ikke alene ramme kommunerne. Ekspropriation til byudvikling kan også ske til fordel for eksempelvis et sygehus, hvor regionen er bygherre. Det er for nylig sket i Århus Kommune i forbindelse med, at Region Midtjylland har planer om at udbygge Skejby Sygehus. Også denne mulighed bortfalder med regeringens lovforslag.
- For det fjerde undrer jeg mig over processen. Først hævdede miljøministeren, at kommunerne bruger ekspropriation for meget og forkert, uden nogen form for dokumentation. Dernæst bad han kammeradvokaten om at undersøge påstanden. Da kammeradvokaten så konkluderede, at der ikke er belæg for, at adgangen til at ekspropriere bliver misbrugt, fastholdt ministeren uanfægtet sit meget vidtgående lovforslag.
- Jeg håber derfor meget, at politikerne besinder sig og indser, at muligheden for at ekspropriere på baggrund af en kommuneplan er til gavn for alle. Hvis det er erstatningens størrelse, der er stridspunktet, så lad os drøfte dette konstruktivt. Det stiller vi i KL gerne op til. Man skal blot huske på, at erstatningsudmålingen er ens for de kommunale og de statslige ekspropriationer, understreger Jens Stenbæk.
Lovforslaget er kommet efter flere sager rundt om i landet, som har bragt sindene i kog. Blandt andet Haderslev Kommune, som ville ekspropriere 42 hektar jord fra en landmand, så tøjkoncernen Bestseller kunne bygge et logistikcenter.
Tekst, grafik, billeder, lyd og andet indhold på dette website er beskyttet efter lov om ophavsret. DK Medier forbeholder sig alle rettigheder til indholdet, herunder retten til at udnytte indholdet med henblik på tekst- og datamining, jf. ophavsretslovens §11 b og DSM-direktivets artikel 4.
Kunder med IP-aftale/Storkundeaftaler må kun dele DK Nyts artikler internt til brug for behandling af konkrete sager. Ved deling af konkrete sager forstås journalisering, arkivering eller lignende.
Kunder med personligt abonnement/login må ikke dele DK Nyts artikler med personer, der ikke selv har et personligt abonnement på DK Nyt
Afvigelse af ovenstående kræver skriftlig tilsagn fra DK Medier.
