Mere end 2.500 lejligheder i København bliver lejet ud igennem Airbnb en stor del af året. Det er med til at presse almindelige københavnere ud af byen, lyder kritikken.
2.621 københavnske lejligheder bliver via udlejningsportalen Airbnb lejet ud mere end de syv uger om året, som er lovligt. Det viser en undersøgelse foretaget for Avisen.dk.
Det kalder på en stramning af reglerne, så lejlighederne bliver fremlejet til boligløse københavnere i stedet for til turister, mener professor i byudvikling fra Roskilde Universitet, John Andersen.
– Hvis vi vil modvirke boligmanglen, skal man ikke kunne score kassen på at drive hotel i det, der faktisk er en bolig. Det vil jeg kaldet et misbrug, siger han.
Samme melding kommer fra Lejernes Landsorganisation.
– Boligmanglen er jo voldsom i København, så vi er kede af, at så mange boliger lejes ud til turister i stedet for til almindelige københavnere, siger cheføkonom Jesper Larsen.
Hver sjette udlejes ulovligt
Analysen er lavet på baggrund af data indsamlet af Inside Airbnb, som er et amerikansk dataprojekt udviklet til at analysere, hvordan Airbnb påvirker boligmarkedet i storbyerne. Projektet bruger en metode udviklet af byplanlæggere i San Fransisco. Ved at se på, hvor ofte lejlighederne er ledige til at blive lejet ud, og hvor mange gæster der har skrevet, at de har boet i lejligheden, har Inside Airbnb vurderet, at 2.621 boliger i København bliver lejet ud mere end de lovlige syv uger om året. 16.178 Københavnere har lige nu en annonce på Airbnb, og dermed er der altså tale om hver sjette bolig.
Københavns Kommune har ellers for få uger siden frikendt Airbnb. Udlejningsportalen har ikke den store betydning for det københavnske boligmarked, fordi der er bopælspligt i stort set alle boliger i København, lød det i en analyse fra kommunens økonomiforvaltning. Men analysen fra Inside Airbnb tyder på, at nogle københavnere ser stort på bopælspligten.
– Det er ikke meningen, at man skal drive forretning på sin bolig. Hvis man har en bolig og lejer den ud konstant på Airbnb, så er det i strid med loven, siger Socialdemokraternes politiske ordfører i København, Susan Hedlund til Avisen.dk.
København er ikke New York
Mange andre store byer har valgt at ulovliggøre korttidsleje. Heriblandt Berlin og Barcelona, samt New York, hvor statens Senat for en uge siden stemte et forbud mod korttidsleje på mindre end en måned igennem.
Men København er ikke Berlin. Hverken købe- eller lejepriser i den danske hovedstad bliver presset i vejret på grund af udlejningstjenesten Airbnb. Nogenlunde sådan lyder konklusionen i den analyse fra Københavns Kommunes økonomiforvaltning, der har undersøgt udlejningsportalernes betydning for boligmarkedet. Ifølge økonomiforvaltningen sørger blandt andet bopælspligten for, at der kun er en begrænset mulighed for at misbruge ordningen i Danmark.
Konklusionen forundrer SF’s Sundheds- og omsorgsborgmester Ninna Thomsen, der selv foreslog en grundig undersøgelse af, hvordan udlejningstjenesterne påvirker hovedstadens boligmarked. Hun er ærgerlig over, at det forslag blev stemt ned og i stedet erstattet af økonomiforvaltningens egen, indledende analyse, der altså frikender udlejningstjenesterne i København.
– Vi kan se fra storbyer verden over, at spekulanter misbruger Airbnb ved konstant at udleje boliger i længere perioder, og det presser boligpriserne op. Derfor vil jeg have undersøgt området grundigt og sætte ind over for de brodne kar, der misbruger Airbnb, siger Ninna Thomsen (SF) til DR Nyheder.
Avisen.dk oplyser, at man i flere uger har forsøgt at få en kommentar fra Airbnb, men udlejningsportalen er ikke vendt tilbage.
Tekst, grafik, billeder, lyd og andet indhold på dette website er beskyttet efter lov om ophavsret. DK Medier forbeholder sig alle rettigheder til indholdet, herunder retten til at udnytte indholdet med henblik på tekst- og datamining, jf. ophavsretslovens §11 b og DSM-direktivets artikel 4.
Kunder med IP-aftale/Storkundeaftaler må kun dele DK Nyts artikler internt til brug for behandling af konkrete sager. Ved deling af konkrete sager forstås journalisering, arkivering eller lignende.
Kunder med personligt abonnement/login må ikke dele DK Nyts artikler med personer, der ikke selv har et personligt abonnement på DK Nyt
Afvigelse fra ovenstående kræver skriftligt tilsagn fra DK Medier.
